Строительный комплекс в экономике области.

Нужно отметить, что наибольшим спросом пользуется жилье только в г.Иркутске, в других городах, особенно северных, не­смотря на значительную разницу в стоимости (в 3-4 раза) рынок жилья развивается менее интенсивно.

Доля индивидуальных жилых домов в общем объеме введенного жилья составила 14% против 7% в 1995 году.

В результате развития рынка вторичного жилья, индивиду­ального строительства и бюджетной поддержки за 1995-96гг. со­кратилась очередность на улучшение жилищных условий на 18.6 тыс.семей.

Иркутская корпорация "Жилищная инициатива", филиал банка "Российский кредит", областной союз риэлторов и ТОО "Сибирский дом" разработали принципиальную концепцию целевой муниципаль­ной программы адресной помощи гражданам в улучшении жилищных условий. Программа предусматривает через систему "Ком­би-инвест" следующие условия: инвестирование жилья не дороже себестоимости, возможность длительных рассрочек при оплате квартир, частичное субсидирование государством, гашение части стоимости нового жилья через продажу имеющегося, гибкий график оплаты.

В 1996 году завершено строительство многих объек­тов-долгостроев социальной сферы и сдано в эксплуатацию боль­ниц на 311 коек (в 3 раза на 1995г.), поликлиник на 955 мест (в 6 раз), ПТУ - 300 учащихся (в 2.5 раза).

Введен госпиталь на 200 коек в г.Иркутске для ветеранов ВОВ, введено общеобразовательных школ на 2802 ученических мест (93.2% к 1995г.). В Саянске и Заларях построены дома-интернаты для престарелых и инвалидов на 300 и 100 мест. Проведены ре­конструкция курорта "Ангара", 16 зданий объектов здравоохране­ния, 3-х школ.

Финансирование федеральных программ по строительству со­циальных объектов области в течение 1996г. не производилось и только в IY квартале при содействии и участии комитета были произведены взаимозачеты с Минфином РФ на полный объем инве­стиций в сумме 187.4 млрд.рублей.

В связи с уменьшением объемов нового строительства, осо­бенно жилищного, в истекшем году продолжал снижаться выпуск строительных материалов к уровню 1995г.: кирпич строительный - 75.8%, плитка глазурованная - 73.7%, линолеум - 45.4%, сани­тарно-керамические изделия - 88.2%, стекло - 71.9%, цемент - 60%.

Вместе с тем, в области производится работа по строитель­ству и реконструкции объектов стройиндустрии: АО"ИМАКО" обору­довало цех по выпуску санитарно-технических комплектов из по­лимербетона на 6.0 тыс.комплектов в год; в составе Усольского ЖБИ и Усть-Илимского ЗСМ созданы производства по выпуску теп­лоизоляционных полистирольных изделий на 25 тыс.куб.метров; трестом "Востоксантехмонтаж" освоены технологические линии Мельниковского и Ангарского заводов по выпуску сантехизделий из местного поливенилхлорида и отопительных приборов типа "Комфорт". ТОО "Иркутскгражданстрой" наладил производства пли­точного утеплителя (10тыс.м3 в год). С целью сокращения затрат на перевозки и децентрализации производства продолжается стро­ительство кирпичных заводов в г.г.Тайшете (10 млн.штук), Зиме (12 млн. штук), Балаганске (5 млн.штук), Нижнеудинск (5 млн.штук), Усть-Куте (5 млн.штук). Подрядные строительные ор­ганизации всех форм собственности и база стройиндустрии в на­стоящие время обладают мощностями, позволяющими в трое увели­чить объемы строительства, а ввод жилья - в 5 раз.

В 1996 году резко сократилась выдача лицензий на строите­льную деятельность - 631 против 2957 в 1995 году и увеличилось число аннулированных лицензий, в основном, по причине оконча­ния срока действия на 14% (513 против 453 в 1995 году).

Состояние строительства на важнейших стройках и объектах, пусковых в 1995 году и предусмотренных к вводу в последующие годы, по которым осуществляется государственная поддержка за счет средств федерального бюджета на безвозвратной и возврат­ной основе (таблица 1.5). (По данным Социально-экономического положения Иркутской области, 1996 год).

Таблица 1.5

Важнейшие стройки и объекты, пусковые в 1995 году и

предусмотренные к вводу в последующие годы

Срок ввода по договору

Стоимость строительства млн.руб.

Использовано инвестиций на нач. Строительства на 01.01.96

Коэффициент технической готовности, %

Предел, установленный Министерством экономики на 1995 г., млн.руб.

Освоено за 1995г., млн.руб

1

2

3

4

5

6

7

АО “Сибирский силикон” фенилтрихлорсилан,

1.7 тыс.тонн

4 кв. 1995 г.

6414.3

2401.2

37.4

1500

247.7

Усолье-Сибирский химфарм завод

готовые лекарственные средства, 51 млн. упаковок

4 кв. 1995 г.

18890

16306.2

86.3

3000

3041.2

Региональный центр геоинформации, площадь-9.05 тыс.кв.м.

1996 г.

18491

10198

55.2

1000

1368

Типография, п.Усть-Ордынский печатная про дукция

50 млн.ед.

1996 г.

10854.4

641.6

6

300

133.9

Предприятие по производству иммунопрепаратов, г.Иркутск иммунобиологические препараты, 0.10 млн.доз

4 кв. 1995 г.

Финансирование не открыто, средства до застройщика не доведены

110

1

2

3

4

5

6

7

Госпиталь для инвалидов ВОВ, г.Иркутск, 120 коек

4 кв. 1995 г.

53260

30711.7

57.7

3450

26849

Институт хирургии Восточно - Сибирского филиала, г.Иркутск, 400 коек, 100 мест

1998 г.

495351

5856.1

11.8

2500

2068.1

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Заметки по экономике

Роль центрального банка
Современное кредитно-денежное и финансовое хозяйство страны переживает серьезные структурные изменения. Перестраивается кредитная система, возникают новые виды кредитно-финансовых институтов и операций, мо ...

Создание предпринимательской фирмы
В представленной курсовой работе была сделана попытка проследить пути и способы создания предпринимательской фирмы. В данном случае – Общества с Ограниченной Ответственностью. Первые шаги при ...